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Réf. 225

Achat Maison 3 pièces 65m² VICHY 03200

148 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A la jonction des communes de Vichy / Abrest et Cusset, maison indépendante de 54 m2 habitables (rénovation possible d'une pièce supplémentaire de 11 m2 environ) au niveau - 1, maison indépendante lumineuse composée comme suit :
RDC : entrée, cuisine aménagée et semi équipée, séjour, avec balcon, 2 chambres, wc séparé et salle de bains
Niveau -1 : garage et rangements, partie cave, une pièce à rénover
Cour, terrasse et jardin clos (abri de jardin)
- Internet : fibre optique raccordée
- Chauffage : chaudière gaz de ville (aucune anomalie sur l'installtion de gaz)
- Toiture bien isolée
- Ouvrants : double vitrage
- DPE réalisé le 31/10/2024 : Etiquette E (dû à la chaudière gaz)
Estimation des coûts énergétiques annuels pour le chauffage, la production de l'eau chaude sanitaire, l'éclairage et tous usages auxiliaires : entre 1250 EUR et 1750 EUR (abonnements compris)
Taxes foncières 2024 : environ 950 EUR
Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques - gouv .fr
Prix de vente : 148000 EUR
Honoraires de négociation à la charge exclusive du vendeur
A découvrir ! BCJ Immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 65 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VICHY (03200) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    B.C.J IMMOBILIER

    9 BD GENERAL DE GAULLE 03300 CUSSET

    Appeler l’agence Tél : 04.70.98.78.00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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