Achat Maison 4 pièces 103m²
262 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 103m²
Exclusivité
Réf. 4582
Description du bien
À VENDRE - MAISON 4 PIÈCES - 103 m² - MONTIVILLIERS (76290) - 262 000 Euro
Située à Montivilliers, dans un quartier calme et prisé, charmante maison de 103 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 2 minutes des transports en commun.
Caractéristiques générales :
Cette maison mitoyenne d'un côté par le garage bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Comprenant un agréable jardin et une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours.
Un intérieur fonctionnel et chaleureux :
Dès l'entrée de 8,13 m², vous serez séduit par un séjour spacieux de 33,78 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée de 8,92 m² est idéalement conçue pour un usage quotidien.
L'étage comprend trois belles chambres avec parquet flottant : une de 8,14 m² (10 m² au sol), une de 10,97 m² (11,8 m² au sol) et une de 11,69 m². Un bureau de 6,46 m² (7,8 m² au sol) offre un espace supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs.
La salle de bains de 6,52 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.
Confort et prestations :
Cette maison, construite en 1978, est en bon état général. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
Un garage de 19 m², une place de parking ainsi qu'un abri de jardin de 6 m², idéal pour le rangement.
Informations financières :
Prix de vente : 262 000 Euro
Taxe foncière : 1 483 Euro
Coût énergétique annuel estimé : 1 800 Euro
Cette maison est idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant la vie quotidienne.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
Non communiqué
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56, Rue Léon Gambetta 76290 MONTIVILLIERS