Achat Appartement 4 pièces 94m²
735 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (700000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1071
Description du bien
Courbevoie - Quartier Marché Marceau.
Paris Attitude Vente vous propose une opportunité rare : un appartement de 3 chambres avec une terrasse et un jardin privatif de 62 m², vendu loué jusqu'à fin août 2028 à une société cotée au CAC 40.
Situé dans un secteur recherché de Courbevoie, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, à proximité du marché Marceau, des commerces, des transports et des écoles. Construit en 2014, ce rez-de-jardin, en excellent état et à l'abri des nuisances de la rue, offre un cadre de vie agréable avec un accès direct aux extérieurs.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardin grâce à des portes-fenêtres. La surface Carrez est de 81,26 m² et la surface totale est de 81,43 m². La terrasse et le jardin s'étendent sur 62 m².
Le bien comprend également une cave, un parking et un garage double. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé D.
Cet investissement offre un bon rendement locatif et la possibilité d'opter pour une vente à terme en alternative à une vente classique.
Pour plus de renseignements, contactez Paris Attitude Vente.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE SAINT DOMINIQUE 75007 PARIS 07