Achat Maison 7 pièces 138m²
470 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (450000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. JC88
Description du bien
L'agence Côme chez vous, présente en exclusivité cette maison avec extension, idéalement située en plein centre-ville, dans un cadre calme et verdoyant sans vis-à-vis. Ce bien offre deux chambres de plain-pied avec salles d'eau privatives. Vous profiterez de deux entrées distinctes pour plus de confort.
La première entrée vous conduit à un hall, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, un garage avec porte motorisée, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert un salon, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau, des rangements et trois chambres.
La seconde entrée mène vers une extension de 2021, suivie par un maître d'oeuvre et sous garantie décennale. Cette extension, avec bardage en bois Douglas, comprend une entrée, un salon lumineux avec parquet en chêne massif, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement privatif sur le côté de la maison, d'une terrasse de 49 m² et d'une belle parcelle de jardin. Le bien est équipé d'une chaudière double flux (2021), d'une toiture en ardoise naturelle, de vélux automatiques, de volets en aluminium, de bois exotique, et de fourreaux pour l'ajout d'éclairage extérieur.
Cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal à une famille, ou pour proposer en location les trois ou quatre chambres de la maison principale.
Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 3000 € TTC / an
Non communiqué
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3Bis Avenue Des Bruyères 35650 LE RHEU