Achat Maison 6 pièces 107m² ST AUBIN D AUBIGNE 35250
279 600 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. LB-16611
Description du bien
Maison 6 pièces 110m²
REF LB-16611 - 279600Euro FAI
Charmante maison familiale avec jardin et cheminée
Venez découvrir cette maison chaleureuse et lumineuse de 110m² habitables, idéalement située en campagne de Saint D'Aubin d'Aubigné, proche du bourg de Mouazé et parfaite pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial avec un salon-séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte vous permettra de cuisiner tout en partageant des moments agréables en famille ou entre amis. Un WC et des rangements complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une pièce supplémentaire pourra être aménagée en dressing ou espace de rangement selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant garantissent votre confort au quotidien.
Côté extérieur, vous apprécierez le terrain d'environ 750m², comprenant une cour accueillante et un garage pratique pour stationner votre véhicule ou stocker votre matériel.
Cette maison, avec son potentiel incroyable, n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez la visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CLASSE ENERGIE : D (233Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630Euro et 2240Euro
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle.
Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!
Surface : 110 m²
Prix du bien : 279 600 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022
Consommation énergie primaire : 233kWh/m²/an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
ST AUBIN D AUBIGNE (35250)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1630 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 rue d'Antrain 35250 ST AUBIN D AUBIGNE