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Exclusivité
Réf. 228

Achat Appartement 6 pièces 171m²

425 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Dans l'un des quartiers les plus en vogue du centre-ville, découvrez cet élégant appartement en duplex, subtilement rénové pour allier le charme de l'ancien (parquets, cheminée, hauteurs sous plafond) et le confort moderne.

Avec ses 171 m2 habitables généreusement répartis, cet espace de vie exceptionnel offre un double séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son balcon, une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses climatisées dont une suite parentale aménagée d'un grand dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 buanderie et de très nombreux rangements.

RARE en hyper centre : un grand garage et une cave vous offrent 46 m2 supplémentaires.

À deux pas des Halles, des écoles et des transports, cet appartement séduira les amateurs de lieux à la fois pratiques et empreints de charme.

Une visite s'impose !
Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Sophie Barody (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822576146 - PAU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 171 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 39
  • Quote part charges courantes : 1400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2772 € TTC / an et 3750 € TTC / an
    Non communiqué

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CHRISTOPHE IMMOBILIER

11, avenue d'Ossau 64000 PAU

Appeler l’agence Tél : 0762370007
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