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Réf. TAPP939874

Achat Appartement 2 pièces 71m² FREJUS 83600

272 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Coup de Cœur - T2 de 71m² - Secteur BASE NATURE - Venez découvrir le coup de cœur de l'agence !

Situé à 200 mètres de la BASE NATURE, 200 mètres des commodités (GEANT CASINO), 700 mètres des plages de Fréjus-Plage, ce beau T2 traversant de 71m² rénové avec goût a tout pour plaire!

Il est au 2ème étage sur 3 d'une petite résidence intimiste et bénéficie d'une vue dégagée avec une belle exposition SUD.

Il vous offrira une belle entrée avec wc indépendant et son lavabo, un beau cellier, un double séjour - salon traversant donnant accès à un balcon baigné de lumière, une grande cuisine séparée, une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec sa terrasse privative.

En plus de sa rénovation fait avec goût et de ses grands volumes, vous bénéficierez d'une cave privative, d'un accès à un espace de stockage commun (70m²) et d'accès aux combles.

Enfin, le parc de la résidence propose de nombreux espaces de stationnements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 131,60 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 1131 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

FREJUS (83600) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2022

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