Achat Appartement 4 pièces 81m²
278 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (265000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 81m²
Réf. PIO471DC
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T4 de 80 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Pont de la Tortière. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cet appartement traversant et lumineux se compose de trois chambres confortables, d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine fonctionnelle. Les deux balcons offrent une vue dégagée sur les environs et permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts de ce bien :
Emplacement privilégié : quartier calme et résidentiel, à deux pas des bords de l'Erdre et de toutes les commodités.
Confort et praticité : ascenseur, cave et parking sécurisé en sous-sol.
Luminosité : appartement traversant avec de grandes fenêtres.
Potentiel locatif : idéal pour un investissement, possibilité de colocation avec chambres individuelles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur prisé de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Quote part charges courantes : 1572 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1460 € TTC / an
Non communiqué
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4 bis avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT