Achat Appartement 7 pièces 166m² LA RICAMARIE 42150
159 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. FOMVA003
Description du bien
LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, COMMERCES ET TRANSPORTS
SPACIEUX DUPLEX LUMINEUX F7 166,60 M2 LOI CARREZ (191,65 M2 AU SOL).
SITUÉ AU 3EME ET DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS.
COMPOSITION DU BIEN :
-GRAND ESPACE DE VIE DE 55,10 M2, COMPRENANT :
-CUISINE ÉQUIPÉE (15,35 M2), SEMI-OUVERTE AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE.
-SALON / SÉJOUR LUMINEUX (28,80 M2) AVEC ACCÈS TERRASSE.
-TERRASSE PRIVATIVE D'ENVIRON 22 M2, EXPOSÉE OUEST.
ESPACE NUIT AU MÊME NIVEAU :
-TROIS CHAMBRES SPACIEUSES (13,89 M2 / 13,07 M2 / 13,7 M2).
-SALLE DE BAINS (9,1 M2) AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE BALNÉO.
-WC SÉPARÉ (1,82 M2) - BUANDERIE (8,8 M2) AVEC ACCÈS SUR UNE COURSIVE COMMUNICANTE.
À L'ÉTAGE (MEZZANINE) :
-GRAND ESPACE OUVERT (18,41 M2 CARREZ / 29,87 M2 AU SOL), IDÉAL POUR UN BUREAU OU UN COIN DÉTENTE.
-UNE CHAMBRE MANSARDÉE (10,5 M2 CARREZ / 13,71 M2 AU SOL) AVEC SALLE D'EAU ET WC (5 M2 CARREZ / 8,86 M2 AU SOL) VÉRITABLE SUITE PARENTALE.
-UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE SOUS TOITURE (5,75 M2 CARREZ / 10,67 M2 AU SOL), POUVANT ÊTRE UTILISÉ COMME BUREAU OU COIN NUIT D'APPOINT.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
BEAUX VOLUMES ET BELLE LUMINOSITÉ.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ (CHAUDIÈRE À CONDENSATION) + PLANCHER CHAUFFANT + EAU CHAUDE INDIVIDUELLE.
DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.
POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE.
COPROPRIÉTÉ À SYNDIC BÉNÉVOLE, AVEC DES CHARGES RÉDUITES (33,83 EUR/MOIS 406 EUR/AN).
CLASSE ÉNERGIE : D (158) / GES : D (31).
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 1 750 EUR ET 2 410 EUR/an.
COPROPRIETE :
NOMBRE DE LOTS DANS LA COPROPRIÉTÉ : 19.
NUMÉRO DE LOT : 33.
PAS DE PROCÉDURE EN COURS.
REF : FOMVA003
IDÉAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR !
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN STUDIO INDÉPENDANT RÉNOVÉ D'ENVIRON 25 M2 AU 2 EME ÉTAGE, PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN ADOLESCENT SOUHAITANT SON AUTONOMIE.
PRIX : 159 900 EUR
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
06 01 46 63 66
faresouldmebarek.immo@gmail.com
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LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 166 m²
Localisation du bien
LA RICAMARIE (42150)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1583131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2410 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE