Achat Maison 7 pièces 206m² SERIGNAC SUR GARONNE 47310
299 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 543
Description du bien
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier.
A VENDRE, maison en pierres de plus de 200 m2, située à quelques minutes d'Agen.
Cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. La grande pièce de vie, véritable coup de coeur de la maison, est conçue pour de la convivialité. Son vaste séjour ouvert sur la cuisine offre un espace harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous bénéficerez également au rez-de-chausée, de trois chambres, d'une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, deux chambres supplémentaires s'offrent à vous et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que de vastes combles aménageables.
Grande famille, famille d'acceuil, assistante maternel, ou tout simplement si vous aimez recevoir, cette bâtisse est faite pour vous!
Le terrain de plus de 8000 m2, entièrement arboré, offre un espace privilégié pour profiter du plein air. Que vous aimiez vous détendre au bord de la piscine, organiser des repas en terrasse ou simplement apprécier la nature environnante, ce jardin vous promet des moments de bien-être au quotidien.
Un grand garage vient compléter l'ensemble, permettant de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Système de chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, aucun travaux de gros oeuvres à prévoir.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des commerces, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre de vie verdoyant. Vous profitez ainsi de tous les avantages de la campagne sans renoncer au dynamisme de la ville.
Pour toutes demandes d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 206 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SERIGNAC SUR GARONNE (47310)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1361111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3310 € TTC / an
01/01/2021
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN