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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - 160m² - SEIGNELAY

Réf. 2140

Achat Maison 7 pièces 160m² SEIGNELAY 89250

165 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur du village de Seignelay, charmant village avec tous commerces, à moins de 15 minutes au nord d'Auxerre et à 15 minutes de la gare de Laroche-Migennes, cette belle maison ancienne pleine de caractère offre environ 160 m2 habitables, idéale pour les amoureux d'authenticité et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un porche donnant accès à une entrée/couloir desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale et des toilettes.
Au premier étage, un palier vous mène à quatre chambres spacieuses ainsi qu'à une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un espace bureau, une cinquième chambre et un grenier aménageable de 30 m2 vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sous-sol : une cave voûtée idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins.
Dépendances : Situé en face de la maison, un ensemble de dépendances comprenant une buanderie, un atelier, un bûcher et une grange d'environ 98 m2.
Le tout sur un jardin clos et arboré avec puits, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort : Chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout.
Maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Venez découvrir tout le charme de cette propriété unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEIGNELAY (89250) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 3000 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COLBERT IMMOBILIER

    20 rue Gatelot 89250 SEIGNELAY

    Appeler l’agence Tél : 03 86 47 92 97
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