Location Appartement 3 pièces 72m² ANGOULEME 16000
575 € par mois Charges comprises
2 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES17620004-81
Informations sur les prix
Loyer : 575 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires charge locataire : 748 € TTC dont
- 216 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T3 situé à Angoulême, dans le code postal 16000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 72 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.
Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des lycées et collèges, il est idéal pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité, tels que Coop et Carrefour City, sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs écoles primaires et un conservatoire se trouvent à proximité, ce qui est un avantage pour les familles.
Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les amateurs de nature, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, rendant votre quotidien encore plus pratique.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Angoulême. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 597,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 748,00 euros ( soit 10,39 euros/m² ) dont 216,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
ANGOULEME (16000)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1834343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2021
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24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME