Achat Maison 4 pièces 130m² BELAYE 46140
384 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (369989 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. P4713A
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce havre de paix, implanté sur 3700m² entièrement clos et plat, avec une vue exceptionnelle. Vous serez séduits par cet environnement privilégié, au calme et sans voisin proche. Cette maison quercynoise est située à moins de 10 minutes de Prayssac.
Sur 1836m², elle vous offre en rez-de-chaussée : un appartement de type T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Il est indépendant ce qui vous permet de recevoir de la famille, de faire une chambre d'hôte, un gîte ou une location à l'année ...
A l'étage se situent une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur la pièce de vie, avec un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest. L'espace nuit comprend, sur ce niveau, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Le dernier étage abrite deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau.
Un garage et une vaste terrasse couverte d'environ 70m², avec espace barbecue, viennent compléter cet ensemble.
Des travaux ont été effectués ces dernières années.
DPE E ? E GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :
2 720? à 3 750? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021 abonnement inclus) - « Logement à consommation énergétique excessive ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
BELAYE (46140)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2875252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3750 € TTC / an
01/01/2021
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS