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Réf. 13255LK

Achat Maison 10 pièces 205m² NANTES 44100

1 035 840 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres

Description du bien

Blot immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 215 m² localisée près du parc de Procé et de la Chézine.

Quartier calme, desservi par ses transports en commun et proche de toutes commodités.

Maison entièrement rénovée par un architecte en 2011, moderne avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien.

Elle se compose d'une entrée qui conduit vers un salon lumineux, avec une vue directe sur le jardin. Une cuisine, aménagée sur mesure, qui s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin et la piscine chauffée. Un jardin sans vis-à-vis, clos et arboré avec vue sur la Chézine. Un coin bureau complète ce niveau.

Le premier étage propose 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains. Le second étage offre 3 autres grandes chambres et une salle d'eau.

Demeure entièrement clôturée et protégée par un portail motorisé. Un garage fermé et motorisé vient également compléter ce bien.

Classe Energie : D - Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 13255LK

* Au prix de 1 035 840 € FAI dont 4.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 996 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 205 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (158 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2171 € TTC / an et 2937 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Nantes Buat

    4 rue du Général Buat 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 07 59 19 06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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