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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 44m² - TOULOUSE

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. FNA55-986

Achat Appartement 2 pièces 44m² TOULOUSE 31200

140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (130500 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - CROIX DAURADE. RESIDENSE RECENTE / PRET A HABITER OU A LOUER :
Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces RT2012 exposé EST dans le quartier de Croix Daurade / .
Dans une résidence récente de 2015, sécurisée et arborée, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir ce T2 de 43,5m².
Votre visite débutera par une entrée desservant une salle de bain de belle superficie et un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis.
Une cuisine ouverte semi indépendante meublée et équipée, une grande chambre avec placard de 15m².
Idéal pour un premier achat, pied à terre, investissement locatif de courte ou longue durée, emplacement géographique stratégique proche des axes routiers, des écoles, des commerces (Lidl à 600m et centre commercial Gramont à 7min en voiture), ainsi que des transports (bus, borne Vélo Toulouse au pied de la résidence et métro à 7min).
Une place de PARKING intérieure privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Contactez-nous au 05 61 46 00 00 ou au 05 34 46 80 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 386 et 522 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 72 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 849. 80 Euros , Surface Carrez 43. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 72
  • Quote part charges courantes : 849 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31200) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (76 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 386 € TTC / an et 522 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE

Appeler l’agence Tél : 0985807398
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