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Exclusivité
Réf. HKVAP13520210343

Achat Appartement 1 pièce 34m² CHELLES 77500

129 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

CHELLES IMMO DE FRANCE vous propose
Un studio de 34 m2 dans un quartier CENTRE VILLE proche des commerces, des transports Bus désservant la gare de Chelles-Gournay en moins de 5mn ou à pieds 500 m de marche.
Il se compose : d'une entrée avec dressing, une piéce de vie très spacieuse ou peut-être aménagé un espace nuit, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC.
Située au rez-de-chaussée dans un petit immeuble très familial, le studio est lumineux, sans perte d'espace Ideal pour une personne, un couple ou investisseur !
Le règlement de copropriété permet une professuin libérale, il était occupé ainsi par la propriétaire.
Une cave complète ce bien.
Les charges sont faibles ( petite copropriété de 12 lots)
Chaudière à gaz pour une consomation individuelle ( eau chaude et chauffage)
ON AIME: - Son emplacement - Agréable pièce de vie Ne tardez pas à le visiter ! , il vous séduira !
Travaux de raffraichissement à prévoir.
Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Montant quote part : 1200 EUR annuel DPE F/403 GES F/88
Taxe foncière : 801 EUR
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 EUR et 1360 EUR Année de référence : 2021 Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter :
Votre interlocutrice Khadija HIERTHES Conseillère immobilier : 06.07.05.30.71
khadija.hierthes@immodefrance.com
(EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²

Localisation du bien

CHELLES (77500) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (403 kWh/m² an)
    F (88 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    403
    88
    88
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1360 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

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IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE

14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES

Appeler l’agence Tél : 06 07 05 30 71
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