Achat Appartement 4 pièces 66m²
232 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (219994 € hors honoraires)
2 chambres
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Réf. TC2504
Description du bien
BOUGUENAIS LES COUETS / GRANDE OUCHE
Au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2010, cet appartement T3 de 66 m² ouvert sur l'extérieur saura vous charmer. Situé au coeur des Couëts, en limite de Rezé et à proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles à 5min à pied.
Il comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest. Idéale pour profiter des beaux jours, avec les espaces verts accessibles directement depuis celle-ci.
Côté nuit, on retrouve un dégagement desservant 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc.
Pour compléter ce bien, bénéficier d'une place de stationnement privée en sous-sol.
Ref: TC2504
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 Euro et 1 210 Euro par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an.
Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 1480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS