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Réf. VM942-COMPANY34235ORT

Achat Maison 6 pièces 150m² MARANGE SILVANGE 57535

299 900 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre ? Maison rénovée à Marange-Silvange.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison entièrement rénovée offre 150 m² habitables (182 m² au sol), érigée sur un terrain de 762 m². À l'arrière, un jardin de 777 m² ainsi qu'un verger de 313 m² viennent compléter ce bien, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Salon-séjour spacieux de 45 m², lumineux et convivial, avec accès direct à un balcon
Cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée
Bureau ou chambre, ainsi qu'un cagibi au rez-de-chaussée
Trois chambres spacieuses
Salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace polyvalent
Grande salle de bain avec baignoire et douche
Des prestations de qualité et de nombreux espaces de rangement
Double vitrage et isolation toiture réalisés en 2017
Chaudière gaz à condensation de 2021 (DPE D)
Sous-bassements offrant de nombreux rangements supplémentaires
Caves et garage, optimisant l'espace de stockage
Cette maison allie cachet, confort et modernité, avec de grands espaces extérieurs. Le jardin et le verger situés à l'arrière du terrain offrent un véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille ou pour cultiver un potager.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 ? et 3240.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Virginie LEFEVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533408381

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARANGE SILVANGE (57535) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3240 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GALLYS IMMOBILIER

    18 allée des Myotis 57970 YUTZ

    Appeler l’agence Tél : 0680521745
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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