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Réf. 345LR

Achat Maison 6 pièces 152m² VERTOU 44120

449 700 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE, La Ville au Blanc à VERTOU proche BASSE GOULAINE !!
A 5 min en voiture du bourg de Vertou et à 3 min du centre commercial Pôle Sud sur une parcelle d'environ 1200 m2, une maison de 1983 avec extension de 2001 comprenant au rez-de chaussée, une entrée , un salon séjour traversant exposé Sud-Ouest de plus de 45m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse, cuisine séparée par une simple cloison, trois chambres au rez de chaussée, un bureau, une salle de bain avec baignoire, double-vasque et placard et WC indépendants.
A l'étage, un palier dessert une chambre de 14m2 et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
En annexe, un garage de 26m2 avec buanderie et grenier et un chalet de 15m2 sur parcelle, idéal pour du stockage !
Passage couvert sur le côté de la maison. Jardin avec terrasse.
A proximité des commerces, écoles et transports (Bus 27 à 700m2 pour rejoindre le tram de Pirmil). Piste cyclable jusqu'au bourg de VERTOU!
Référence : 345LR.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.42% HT soit 4.1% du prix de vente net vendeur de 432 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY vous acceuille à NANTES - 88 rue Gambetta pour l'agglomération Nantaise et à PORNICHET - 114 av de Mazy pour la Baie de LA BAULLE pour vos projets de VENTE et de LOCATION! Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (280 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      280
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2572 € TTC / an et 3480 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LA REFERENCE

    88 rue Gambetta 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 02 40 85 66 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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