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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 57m² - ANNECY

Exclusivité
Réf. 189

Achat Appartement 3 pièces 57m² ANNECY 74000

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (334003 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence sur les toits vous présente en exclusivité 'Le Roma' T3 de 57m2 situé à proximité du quartier dynamique des Haras à Annecy dans une petite copropriété calme.
Idéalement situé en ville tout en offrant un cadre paisible, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine ouverte et un coin salon.
Coté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Son balcon exposé plein Sud est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Atout rare en centre ville: un parking de copropriété, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Un bien idéal pour un jeune couple ou un premier achat, dans un quartier en pleine transformation, alliant dynamisme et qualité de vie.
A noter: l'appartement se trouve en deuxième étage sans ascenseur.
Faibles charges de copropriété.
Contactez nous pour une visite!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
    01/01/2023

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SUR LES TOITS

1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY

Appeler l’agence Tél : 04 57 09 95 81
Infos sur l’agence Site et honoraires

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