Achat Maison 6 pièces 101m² LE BOUPERE 85510
119 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 396731FVO
Description du bien
VENDEE 85 510 Le Boupère A VENDRE en Exclusivité, maison de village avec 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 119 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon (possibilité 4 ème chambre), une salle d'eau et un WC ; à l'étage : une salle de bain, trois chambres et un WC. Vous disposerez également, d'un garage, d'une cave et d'un grenier. Terrain clos.
Vous serez en village, à 2 minutes du centre de la commune et à 15 minutes des Herbiers et du Puy du Fou
Travaux de rénovation à prévoir. Toiture et isolation refaits il y a 10 ans environ, double vitrage complet avec stores manuels, VMC simple flux, chauffage au fioul avec radiateurs, tout à l'égout.
Idéal pour investisseur, location saisonnière ou à l'année. .
DPE F, GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670 et 5020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396 731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
Localisation du bien
LE BOUPERE (85510)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (285 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info2857676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3670 € TTC / an et 5020 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU