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Exclusivité
Réf. VM37217-GF

Achat Maison 5 pièces 106m² BONDUES 59910

490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (474990 € hors honoraires)

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Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison semi-individuelle à proximité immédiate du golf ? 108 m² hab
Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement quelques pas du golf, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et luminosité.
D'une surface de 108 m² hab, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce de vie ouverte, avec une cheminée granulée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine bien agencée est un véritable atout
A l'étage quatre chambres doubles. Une salle de douches fonctionnelle complète cet ensemble. Combles aménagés permettent de bénéficier d'un espace nuit indépendant avec de douches également.
Un garage attenant permet de stationner un véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin, au calme, vous invite à profiter de moments de tranquillité à l'extérieur.
Un bien d'exception à découvrir rapidement, alliant confort, luminosité et situation privilégiée.



Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 ?. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 ? et 3110.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 40
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BONDUES (59910) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (275 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2260 € TTC / an et 3110 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DE LA FORET

    33 rue René d'Hespel 59910 BONDUES

    Appeler l’agence Tél : 0320232083
    Infos sur l’agence

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