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Réf. VM340-COMPANY40775JGW

Achat Maison 5 pièces 115m² TOULOUSE 31400

799 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (769008 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Produit rare, Située en plein coeur de Toulouse, proche Grand Rond, dans une rue très calme, belle maison sur 3 niveaux offrant un très fort potentiel. Maison saine à rénover selon vos goûts et vos besoins avec tout le cachet de l'ancien, hauteur de plafond, parquet massif, grandes pièces. Fenêtre pvs double vitrage et volet roulant électrique sur niveau principal
La maison est sur une parcelle d'environ 235 m² avec un joli jardin exposé sud, véritable havre de paix sans vis à vis ; elle se compose au niveau principal d'une belle entrée desservant un séjour lumineux avec parquet massif et cheminée de plus de 30 m², d'une cuisine très spacieuse avec coin rangement, d'une chambre donnant sur jardin et d'une salle d'eau avec wc, à l'étage une grande mezzanine pouvant servir de bureau, des greniers, et 2 belles chambres. Le rez de chaussée, légèrement en sous sol est composée d'une partie de plus 30 m² pouvant être aisément aménagée en suite parentale ou bureau et d'une grande cave.
Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un abri pour pouvoir profiter du jardin par tous les temps.

vendue libre de toutes occupations
Prix 799 000? honoraires charges acquéreurs inclus

Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 ? et 3900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (283 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      283
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2850 € TTC / an et 3900 € TTC / an
      01/01/2021

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    LOCAGESTION

    40 ROUTE D ALBI 31200 TOULOUSE

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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