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Réf. V120022611

Achat Maison 6 pièces 253m² MARSANNAY LE BOIS 21380

498 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille BENKORBA (07 86 99 20 30) vous présente :
MARSANNAY-LE-BOIS Vous rêvez d'une maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée ? Laissez-vous séduire par cette superbe longère de 253 m2, répartie sur deux niveaux. Offrant de beaux volumes et 4 grandes chambres, elle est implantée sur un terrain de plus de 370 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un salon-séjour donnant sur une agréable terrasse. Vous y découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chacune d'elles bénéficie d'une mezzanine et d'un toit cathédrale, offrant un charme unique. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.
Côté prestations, la maison dispose également d'un espace buanderie attenant, d'un portail motorisé et d'un garage.
Le bien est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur (installée en 2023). Pour encore plus de confort, un adoucisseur d'eau complète l'installation.
MARSANNAY-LE-BOIS, charmant village idéalement situé à seulement 10 km de Dijon Nord (Valmy, Toison d'Or) et à 5 minutes de Saint-Julien, bénéficie d'une desserte par les bus régionaux ainsi que par la ligne menant au CEA Valduc. Sur place, vous trouverez école, médecin et garderie.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille BENKORBA par téléphone uniquement au 07 86 99 20 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 253 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSANNAY LE BOIS (21380) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (69 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      69
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1600 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAS RONDOT IMMO

    14 RUE DOMINIQUE ANCEMOT 21120 IS SUR TILLE

    Appeler l’agence Tél : 0786992030
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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