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Exclusivité
Réf. 1075

Achat Maison 4 pièces 87m² ARTONNE 63460

249 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

ARTONNE est un beau village à 15 minutes de RIOM, 5 minutes de COMBRONDE ( autooutes) offrant des commodités telles qu'écoles, épicerie et bar/tabac.
Nous proposons une maison de village, accompagnée de dépendances et d'un jardin.
Cette charmante maison est composée d' une cuisine ouverte sur un salon accueillant, une buanderie avec WC, ainsi que trois chambres confortables mesurant respectivement 10,78 m2, 11,77 m2 et 12 m2.
Une grande salle de bains/ salle d'eau, apporte une touche de luxe supplémentaire.
Chaque étage est équipé de toilettes.
Une belle cave, une grange pouvant accueillir deux voitures et un garage.
La maison dispose également d'une spacieuse terrasse donnant sur un jardin soigneusement entretenu.
La toiture a été récemment rénovée et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente.
PRIX 249 000EUR
Honoraires sont à la charge du vendeur
DPE réalisé le 7 mars 2025
Consommation gaz effet de serre 16 kwh/m2/an
Consommation energie primaire 136 kwh/m2/an
Consommation energie finale : 94 kwh/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 160 EUR et 1640 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARTONNE (63460) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1640 € TTC / an
      01/01/2023

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    L.E.A

    111, avenue Etienne Clémentel 63460 COMBRONDE

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