Achat Appartement 6 pièces 127m² LE MANS 72000
266 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP936821
Description du bien
À vendre : lot de 2 appartements au cœur du centre-ville du Mans, hyper centre, Jacobins. - À VENDRE : Lot d'appartements au cœur du centre-ville du Mans, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un secteur dynamique, ce bien se compose de deux appartements, un T4 et un T2, offrant une surface totale de 127.81 m². Construits en 1990, ces appartements bénéficient d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal pour les futurs locataires.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Situé au 3ème étage d'un bâtiment de 6 étages, ce bien offre une vue agréable sur les environs.
Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine.
Il est à noter que la demande locative dans ce secteur est forte. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'une ville en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 606,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 3606 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3010 € TTC / an
01/01/2023
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS