Location Appartement 2 pièces 49m² CAEN 14000
890 € par mois Charges comprises
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 49m² - CAEN
Réf. GES00310103-41
Informations sur les prix
Loyer : 890 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 180 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 600 €
Honoraires charge locataire : 943 € TTC dont
- 150 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T3 meublé à Caen,
Ce bien de 49 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse.
L'appartement meublé est composé de trois pièces, dont une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.
Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Caen.
LIBRE LE 01 MAI.
Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment un Carrefour City et une Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Maison de la Recherche en Sciences Humaines et le Centre Interdisciplinaire de Réalité Virtuelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Caen. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 912,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 943,20 euros ( soit 18,90 euros/m² ) dont 149,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
E (237 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2375151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2023
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5, Place de la Résistance 14000 CAEN