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Réf. VI033-LOGIS
Description du bien
Investissez au coeur d'Altkirch : immeuble à fort potentiel !
Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble idéalement situé en plein centre-ville d'Altkirch, alliant rentabilité et valorisation à long terme.
Caractéristiques du bien
? Surface totale : 213.41 m²
? Composition détaillée :
Rez-de-chaussée :1 local commercial (49 m²) loué
1 appartement F1 (18 m²) loué
1er étage :3 appartements F1 (29 m², 31 m², 22 m²) dont 2 loués
2ème étage :1 appartement F3 (62 m²) loué
1 appartement F1 (32 m²) libre
3ème étage :1 appartement F2 (37 m²) loué
Points forts
? Façade en bon état : pas de gros travaux structurels à prévoir
? Revenus locatifs actuels : 2 730 ?/mois avec un potentiel d'augmentation après rénovation
? Possibilité de valorisation : rénovation intérieure à prévoir pour maximiser le rendement locatif
Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un projet rentable, au coeur d'une ville dynamique et prisée.
Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6650.00 ? et 9030.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 213 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ALTKIRCH (68130)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (417 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4171313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 PLACE DE LA REPUBLIQUE 68130 ALTKIRCH