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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 115m² - MARTIGNE BRIAND

Exclusivité
Réf. 14149

Achat Maison 6 pièces 115m² MARTIGNE BRIAND 49540

97 600 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien


Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 77 ANS/FEMME 76 ANS
Valeur du bien : 215 000Euro FAI Prix d'achat : 112 000Euro FAI
Bouquet : 112 000Euro FAI Rente: 0Euro/mois
Horizon d'investissement : de 17 ans

Nous vous proposons de visiter cette jolie longère en pierre, située au coeur du vignoble du Layon, à seulement 30 minutes d'Angers. Cette propriété est disponible en viager occupé et constitue une excellente opportunité d'investissement.

-Surface habitable : 115 m²
-Nombre de pièces : 6
-Nombre de chambres : 3
-Terrain : 1192m² + 210m²
-Le plus de cette maison : une grande dépendance en pierre.

Pour les amateurs de patrimoine : Cette longère en pierre est idéale pour ceux qui aiment l'histoire et le charme des vieilles pierres. En investissant dans cette propriété, vous contribuez à la préservation d'un beau patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un bien unique dans un des plus beaux vignobles de France.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou jusqu'à son départ en maison de retraite.

ref 14149
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    MARTIGNE BRIAND (49540) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (226 kWh/m² an)
      F (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3280 € TTC / an et 4480 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L ADRESSE DE THOUARCE

    7 - 9 rue ST JEAN 49380 BELLEVIGNE EN LAYON

    Appeler l’agence Tél : 0241809233
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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