Achat Maison 9 pièces 254m² NANTES 44000
996 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (970003 € hors honoraires)
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TURPIN_ATF76
Description du bien
NANTES - SAINT CLEMENT
A proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la gare, cette maison bourgeoise de caractère a su préserver toute son authenticité et son charme intemporel.
Répartie sur trois niveaux avec un grand sous-sol, elle offre des espaces lumineux et généreux, réhaussés de parquets anciens, cheminées en marbre, boiseries sculptées
Le hall d'entrée dessert un double séjour traversant avec salon et salle à manger, ainsi qu'un deuxième salon modulable (bureau, chambre). La cuisine équipée, avec coin repas, s'ouvre sur une terrasse exposé plein sud.
Le premier étage comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le dernier étage propose deux chambres, une salle d'eau, une salle de jeux et la possibilité d'ajouter une salle de bain ou deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol abrite quatre grandes pièces, dont une chaufferie au gaz. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse.
Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 254 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2615757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3970 € TTC / an et 5410 € TTC / an
Non communiqué
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95 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES