Achat Maison 5 pièces 163m²
1 090 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. MA492-B
Description du bien
Kahûte vous propose, sur la commune très prisée de de Saint Cyr au Mont d'Or, au calme, dans une impasse desservant un lotissement familial avec terrain de tennis, une belle maison individuelle de 163m2 édifiée sur un terrain arboré de 797m² agrémenté d'une piscine piscine 9.5 X 4.5m.
Elle se compose de plain pied d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de plus de 50m² exposée Sud, ouverte sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine , d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et wc indépendant avec lave main.
Sur ce même niveau, une suite parentale de 35m² offrant tout le confort avec sa une salle d'eau, son dressing et un WC .
Au premier étage, vous découvrirez une jolie mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres dont 2 ayant leurs salles de bain privatives, et un wc indépendant.
Un garage double communicant avec la maison, une buanderie et espace de rangement en mezzanine complètent cette maison.
Le jardin idéalement exposé et bien agencé, vous permettra de profiter de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une installation de panneaux photovoltaïques vous permettra de couvrir la quasi totalité des dépenses énergétiques annuelles de la maison (reste à charge de 50Euro/mois)
Ce qui a séduit les propriétaires de ces lieux, c'est sa situation privilégiée au calme, la proximité des transports et école, l'environnement et la distribution de cette maison avec ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Pour plus de renseignements, appelez Sandra JACQUINOT au 07 /61 /97 /49 /49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 37
- Quote part charges courantes : 450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2560 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR