Achat Appartement 2 pièces 30m² CAEN 14000
145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (135996 € hors honoraires)
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 30m² - CAEN
Réf. VAP140003553
Description du bien
Nouveau bien chez UNI immobilier !
Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique appartement T2 de 30.32m2 entiérement rénové, dans un secteur très recherché dans une jolie copropriété au calme et sans travaux. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif (longue ou courte durée). Vous trouverez toutes les commodités à proximité de ce bien, vous offrant une réelle 'vie de quartier'.
.
Localisation : CAEN centre - Proche secteur ancienne place des petites boucheries
Les points forts du bien :
- Idéal investissement locatif
- Immeuble de caractère / Belle copropriété
- Pièces lumineuses
- Accés espace extérieur en arriére cour au calme
- Petite copropriété
- Faible Charges
Ce bien se compose comme suit :
- 1 séjour/salon avec cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 salle d'eau avec WC
Nombre de lots dans la copropriété : 9
Lots à usage d'habitation : 9
Charges annuelles de copropriété : environ 800 EUR.
Pas de procédure en cours
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chauffage électrique individuel
DPE : E (343) GES : B (11)
Taxe foncière : 705 EUR
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 EUR et 1190 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 145 000 EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.62% soit 136 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HpaLmVAtv4m
Contact direct :
Bruneteau Louise
06 46 41 53 92
lbruneteau@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (343 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3431111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN