Location Appartement 3 pièces 67m² CHINON 37500
750 € par mois Charges comprises
2 chambres
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 67m² - CHINON
Réf. GES34860007-56
Informations sur les prix
Loyer : 750 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires charge locataire : 741 € TTC dont
- 202 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire (37500). Ce bien immobilier, d'une superficie de 67 m², se trouve au sein d'un immeuble de deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
L'appartement est agencé sur deux niveaux, avec le premier niveau (R+2) comprenant une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une chambre confortable. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé. Un escalier mène au deuxième niveau (R+3), où se situe la seconde chambre, offrant ainsi une certaine intimité.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Biocoop et U Drive dans un rayon de 1,3 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle Henri Matisse et l'École élémentaire Joliot-Curie, se situent à moins de 6,5 km.
Les commodités ne manquent pas, avec une pharmacie à proximité immédiate et plusieurs boulangeries dans un rayon de 5,5 km. De plus, pour les amateurs de vélo, des stations de recharge pour batteries de vélos électriques sont accessibles à moins de 13,5 km.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et pratique, tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 740,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
CHINON (37500)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
B (104 kWh/m² an)
B (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2025
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON