Location Maison 3 pièces 87m² NOAILLES 19600
800 € par mois Charges comprises
2 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES51300001-277
Informations sur les prix
Loyer : 800 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 785 €
Honoraires charge locataire : 957 € TTC dont
- 261 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Maison T3 située à Noailles avec jardin non clôturé.
Ce bien spacieux offre une surface habitable de 87 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, convivial et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. Egalement, la maison offre une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche balnéo.
Le système de chauffage est individuel, fonctionnant à l'électricité, un poêle à granulé ainsi qu'une clim réversible sont installés pour garantir une chaleur agréable durant les mois les plus froids.
Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Netto, Chronodrive et Lidl à moins de 5,5 km, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École maternelle Henri Gérard et l'École élémentaire Henri Gérard se trouvent à proximité, offrant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.
De plus, plusieurs pharmacies, comme la Pharmacie de Bouquet, sont accessibles à moins de 5 km, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité.
Cette maison à Noailles représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 822,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 957,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 261,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
Localisation du bien
NOAILLES (19600)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1730 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE