Achat Appartement 2 pièces 55m² LE MANS 72000
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP493877
Description du bien
À vendre, appartement T2 de 55 m² au cœur du Centre Ville du Mans, proche Gare TGV et Tramway. - Centre Ville - À VENDRE : Appartement T2 au cœur du Centre Ville du Mans.
Découvrez ce charmant appartement de 55 m², idéalement situé à proximité de la Gare TGV et des lignes de tramway, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Niché au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les citadins en quête de confort.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,35 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine séparée vous permettra de préparer vos plats préférés dans un espace dédié. Avec une chambre confortable et une salle de bain bien agencée, cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule.
Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable chez-vous.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, à deux pas des transports en commun et des commerces. Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier du Mans. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 992,87 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 992 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2394848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2023
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS