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Exclusivité
Réf. TMAI150042

Achat Maison 7 pièces 178m² ST PAUL D ESPIS 82400

258 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON EN PIERRE 4 Chambres / garage / jardin / piscine / dépendances - Exclusivité pour cette maison en pierre de 178 m², située dans un charmant village près de Moissac, entre Agen et Montauban . L'entrée dessert une double pièce de vie de 40 m², donnant sur la terrasse avec vue sur le village et la campagne environnante. La cuisine de 17 m² a été aménagée et équipée en 2023. Une chambre parentale de 21 m² bénéficie d'une salle de bain et d'un dressing. A l'étage, les combles ont été aménagées et offrent un espace de 47 m², 3 chambres et une salle d'eau . En rez de jardin, l'atelier, le garage, la cave et un charmant studio de18.80 m² . Le terrain de 752 m² est clos, plat et arboré offrant un coin piscine cocooning. Vous serez séduit par l'authenticité et la fonctionnalité de cette maison pleine de charme ! N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA AGEN au 05.53.77.26.34. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 et 4 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 178 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PAUL D ESPIS (82400) , TARN-ET-GARONNE (82) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3520 € TTC / an et 4820 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA PORTE DU PIN

    25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 68 24 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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