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Exclusivité
Réf. DZKF-3HC-YUZ

Achat Maison 4 pièces 166m² CASTRES 81100

310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Magnifique villa à vendre - Castres, Tarn

Découvrez cette superbe villa idéalement située au coeur de Castres, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2002, cette maison d'une superficie généreuse de 160 m² bénéficie d'une conception soignée avec des matériaux de qualité et une construction traditionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand salon cathédrale baigné de lumière, une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Un garage avec buanderie, équipé d'une douche supplémentaire, complète cet espace.

À l'étage, la villa dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC indépendant et d'une vaste mezzanine qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de travail selon vos besoins.

À l'extérieur, un grand jardin paysager à la française constitue un véritable havre de paix, rare en centre-ville. Une terrasse accueillante vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un local à bois avec barbecue est également à disposition pour vos moments de convivialité en extérieur. Un carport et un garage offrent plusieurs solutions de stationnement, et un puits sur la parcelle facilite l'arrosage du jardin.

Cette maison, en très bon état est équipée d'un chauffage au sol pour un confort optimal et d'un parquet massif qui apporte charme et élégance.

Idéalement située à proximité des transports en commun et des écoles, cette villa est parfaite pour une famille cherchant à allier confort et praticité.

Prix : 310 000 €

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 10210

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 166 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CASTRES (81100) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (124 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      124
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      Non communiqué

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    CLAIRE CANAC IMMOBILIER

    64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES

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