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Exclusivité
Réf. VM18857-DURET

Achat Maison 6 pièces 125m² LA CHAPELLE HEULIN 44330

293 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (280003 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption'

Exclusivité ? Maison Ancienne de 125m² habitables, située en village à la Chapelle-Heulin, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de caractère offre un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien et de la rénovation. Avec ses grands espaces et ses possibilités d'aménagement, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !

Caractéristiques principales :
Grande pièce de vie lumineuse et spacieuse
3 chambres avec possibilité d'une 4?
Suite parentale en rez-de-chaussée pour plus de confort
2 salles de bains et 2 WC
Cave attenante de 27m² offrant un potentiel habitable jusqu'à 150m²

Atouts extérieurs :
Grand garage de 65m² idéal pour véhicules et atelier
Jardin clos offrant intimité et tranquillité
Étang et pré, idéal pour accueillir des animaux

Travaux déjà effectués :
Ravalement
Isolation
Pompe à chaleur
Ouverture
Toiture

Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à aménager selon vos envies !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A visiter avec Maxence BELLOEIL

Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1137.00 ? et 1539.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    LA CHAPELLE HEULIN (44330) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (113 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      113
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1137 € TTC / an et 1539 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCES DURET

    14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET

    Appeler l’agence Tél : 0240339808
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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