Achat Appartement 6 pièces 163m² NICE 06000
1 670 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. FR2396285
Description du bien
BAS CIMIEZ / CARABACEL :
Idéalement situé dans un parc arboré du bas de Cimiez et surplombant l'élégant Boulevard Carabacel, « Le Palais de Nice » est une adresse prestigieuse où il fait bon vivre.
Ancien « Grand Hôtel de Nice » construit en 1864, il a été transformé en appartements en 1938 et rebaptisé à cette occasion « Le Palais de Nice ».
C'est dans ce lieu chargé d'histoire , inscrit au Patrimoine historique de Nice en 2006, que nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 162,7 m2 Carrez aux volumes généreux (181 m2 habitables), magnifié par des plafonds de 3,80m, baigné de lumière avec triple exposition et vue sur un environnement classieux et verdoyant.
Situé en étage élevé de la résidence, ce splendide 6 pièces entièrement rénové par un architecte en 2024 vous séduira par son agencement et ses prestations haut de gamme.
Il est composé :
- d'un vaste double séjour exposé principalement Sud et Ouest avec cuisine ouverte équipée, magnifique cheminée fonctionnelle, moulures d'époque et balcon plein sud;
- d'une suite parentale avec salle de bains et son dressing;
- de deux chambres avec leur salle de bains commune;
- d'un bureau servant également de chambre d'amis et de salle de projection;
- d'une vaste buanderie et d'un WC invités;
Les trois chambres sont au calme et donnent sur un écrin de verdure.
L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et de plusieurs bibliothèques, le tout réalisé sur mesure.
Le confort au quotidien est garanti par une climatisation gainable desservant l'ensemble de l'appartement ainsi que des fenêtres bois en double vitrage.
L'appartement, élégant et raffiné, a été rénové avec goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant 'modernité et classicisme', ou encore 'art et esthétisme'.
Et pour les onologues avertis ou en devenir, une cave à vin au sein du Palais, avec casier privatif pour chaque propriétaire, saura faire des heureux !
Une cave et un parking collectif au sein de la résidence complètent idéalement ce bien de qualité sur lequel veille une gardienne consciencieuse.
Alors... N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le calme d'un quartier résidentiel réputé et par la proximité du centre ville à pieds ! Une visite s'impose !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1482626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2720 € TTC / an
Non communiqué
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92 BOULEVARD DE CIMIEZ 06000 NICE