Achat Appartement 1 pièce 28m² ROSNY SOUS BOIS 93110
128 900 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 28m² - ROSNY SOUS BOIS
Exclusivité
Réf. TAPP936772
Description du bien
À vendre : Appartement T1 (28 m²) au cœur de Rosny-sous-Bois, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE : Appartement T1 situé à Rosny-sous-Bois, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 1970, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.
L'appartement dispose d'une superficie de 28 m², idéal pour une personne seule ou un couple. La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, est ouverte sur une cuisine, favorisant une atmosphère conviviale. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant praticité et confort au quotidien.
Le chauffage est collectif, avec un système à radiateurs fonctionnant au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts.
Ce bien est également accompagné d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La localisation de l'appartement est un véritable atout. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Picard Surgelés et Destock Affaires, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée polyvalent Nicolas-Joseph Cugnot et l'École Maternelle Paul Letombe, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles.
Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres, et des boulangeries comme La Panichette et Aux Délices de Plaisance sont facilement accessibles. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur dans un rayon de 6500 mètres.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Rosny-sous-Bois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROSNY SOUS BOIS (93110)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (424 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4249292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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22 BIS AVENUE EMILE COSSONEAU 93160 NOISY LE GRAND