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Exclusivité
Réf. 4697

Achat Appartement 4 pièces 88m² NANTES 44300

269 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (256911 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


NANTES ERDRE Saint joseph de porterie

Une nouveauté et exclusivité l'Adresse

Superbe appartement duplex Lumineux en dernier étage sans vis-à-vis, garantissant une intimité et une vue imprenable.

Situé à proximité immédiate école, commerces, bus et tram. Cet appartement duplex en dernier étage saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle.

Vous est proposé: un chaleureux salon séjour parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos repas en famille prolongé d'un balcon avec vue dégagée pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Une belle cuisine moderne et entièrement équipée avec grand espace repas, idéale pour vos moments culinaires.
A l'étage: 3 très grandes chambres dont une avec dressing offrant tout le confort nécessaire,
Une salle de bains au goût du jour. W-C à chaque niveau.

Vous bénéficierez également d'un garage individuel en sous-sol.

Les +: Provision sur eau chaude et chauffage dans les charges

L' Adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 88 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 124
  • Quote part charges courantes : 2300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (172 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    Non communiqué

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L'ADRESSE - L'ATELIER IMMOBILIER

511 ROUTE DE ST JOSEPH DE PORTERIE 44300 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0240522500
Infos sur l’agence Site et honoraires

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