Achat Maison 9 pièces 280m²
323 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (314158 € hors honoraires)
6 chambres
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Réf. 3201
Description du bien
Située sur les hauteurs de Montluçon, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'architecte offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Nichée au bout d'un chemin, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces et des écoles.
D'une surface habitable de 280 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec sol et escalier en marbre, d'un séjour lumineux de 55 m² ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'une pièce de repassage.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent de beaux espaces de vie. Un grenier de 65 m² peut également être aménagé selon les besoins.
Le sous-sol de 170 m² environ comprend un grand garage avec deux portes permettant d'accueillir un camping-car, un coin atelier, une cave avec local technique pour la piscine et une réserve.
Le parc, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 3 500 m² et dispose d'une piscine sécurisée de 6x12 m, d'un bassin paysager, d'un puits, d'un portail électrique et d'un abri de jardin.
Une propriété unique offrant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3630 € TTC / an et 4960 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE HENRI BARBUSSE 18200 ST AMAND MONTROND