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Réf. 2504CB

Achat Maison 5 pièces 130m²

225 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Nouveauté !

À proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports)
Maison INDIVIDUELLE d'environ 130 m² avec GARAGE et JARDIN comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc séparé, une véranda / buanderie.
Au premier étage, un palier desservant deux chambres d'environ 17m² et 11m², un bureau ou chambre d'enfant d'environ 7m², un cabinet de toilette.
Au deuxième étage, un grand grenier d'environ 47m² pouvant être aménagé en deux belles chambres et une salle d'eau.

Grand garage accueillant une voiture et rangement.
Jardin avec terrasse exposé plein SUD
Une cave

Maison bien entretenue, travaux récents : chaudière gaz condensation de 2021, ravalement, menuiseries, véranda, toiture...

À 5 minutes à pied de la gare desservant ROUEN-PARIS !
Et 7 minutes de la ligne de bus F3.

04AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN
Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2950 € TTC / an et 4040 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

    53 avenue de Bretagne 76000 ROUEN

    Appeler l’agence Tél : 0235155185
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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