Achat Maison 7 pièces 185m²
430 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (409990 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 17931T
Description du bien
Découvrez cette élégante maison de maître du XIXème siècle, idéalement située à quelques kilomètres d'Évron. Alliant charme de l'ancien et prestations de qualité, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 200 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une partie de plus de 1 100 m² est constructible et dispose d'une belle dépendance en pierres.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son authenticité : hauteur sous plafond, cheminées, matériaux nobles... La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux de plus de 30 m² avec cheminée (foyer ouvert) ainsi qu'un WC.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Le deuxième étage offre une seconde suite parentale ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, un bâtiment indépendant d'environ 80 m² comprend un garage et plusieurs dépendances. Vous profiterez également d'une cave et d'une buanderie en sous-sol.
Classe énergie : D
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Son prix est de 430 900 euros dont 20 900 euros TTC d'honoraires d'agence (5.10%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton , Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17931T.
Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2717 € TTC / an et 3677 € TTC / an
Non communiqué
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7 Rue Saint-Martin 53100 MAYENNE