Achat Appartement 4 pièces 75m² SALON DE PROVENCE 13300
125 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. AP-CAV-Patri10833
Description du bien
Square Habitat Immobilier filiale Immobilière du Crédit Agricole, vous propose en exclusivité : Au sein de la résidence Guynemer, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, actuellement loué, appartement T4 qui se compose d'une entrée avec placards de rangements, un toilette séparé, une cuisine indépendante aménagée avec petite loggia, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée. Une chambre avec placard du côté séjour, et 2 autres côté nuit équipées également de placards de rangements, une salle d'eau, à rafraichir, avec cabine douche et simple vasque. Toutes les huisseries sont en bois simple vitrage. Chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété annuelle sont estimées aux alentours de 1300� / an sur le dernier exercice 2022 / 2023.
Le loyer pratiqué est de 700� hors charges et la date anniversaire du bail est le 28 / 08 / 2026.
Travaux à prévoir.
La taxe foncière s'élève à 1001�
Consommation en énergie Primaire : E (235Kwh / M² / an) et Gaz à effet de serre : E (51KgCO² / m² / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1183� et 1601� (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr / .
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41058_30859145)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SALON DE PROVENCE (13300)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (235 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2355151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1183 € TTC / an et 1601 € TTC / an
01/01/2021
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE