Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 40m² - MONTPELLIER
Réf. VA1911-COMPANY52800ZJP
Description du bien
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - LOVE ROOM A FORTE RENTABILITÉ
Vous cherchez un investissement immobilier rentable et sans contrainte ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons une Love Room haut de gamme idéalement placée à MONTPELLIER entre l'Ecusson et Antigone, conçue pour séduire une clientèle en quête d'expériences uniques et intimes. Un secteur en plein essor avec un taux de remplissage exceptionnel !
Le Bien :
Superficie optimisée pour une expérience immersive
Décoration soignée et équipements premium
Jacuzzi 4 places, Hammam, installation sonore, jeux de lumière, ambiance romantique
Emplacement stratégique pour une accessibilité optimale
Rentabilité & Chiffres Clés :
Taux d'occupation moyen : 70% ( soit environ 20 nuits par mois )
Tarification moyenne : 225? / nuit
Revenus potentiels : 4500? / mois brut
ROI brut estimé : 23%
Un investissement clé en main :
Bien déjà exploité et optimisé pour la location courte durée
Aucune gestion nécessaire (possibilité de conciergerie)
Opportunité rare sur le marché !
Possibilité supplémentaire d'exploiter le bien sur des formules après-midi de 3h au prix de 90?.
Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et recevoir une étude de rentabilité détaillée.
Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 353 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1353 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 410 € TTC / an et 620 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
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73 ALLEE KLEBER 34000 MONTPELLIER