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Réf. 1762

Achat Maison 5 pièces 105m² GARDONNE 24680

199 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Bergerac ouest, à environ 15 mn proche d'un petit bourg avec toutes les commodités à pieds et d'une gare ferrovière (ligne Bordeaux/Sarlat), venez découvrir cette maison d'habitation de plain pied vendue sur plan aux normes RT 2020. Soyez les premiers occupants de cette habitation de plain pied de 105 m2 habitable environ doté de tout le confort moderne. Edifiée sur un terrain d'environ 1000m2 clos, celle-ci est composée d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle de douche, trois chambres, une salle de bain, deux wc, un cellier, un garage. De classe énergétique A, vous bénéficierez d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie et radiants dans les chambres, d'un chauffe eau thermodynamique, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Vous pourrez choisir vos finitions avec le promoteur. Assainissement individuel neuf. Démarrage des travaux avril 2025 et fin de travaux janvier 2026. Garantie dommages ouvrages.
Vente en état futur d'achèvement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contact :
Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112.
Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GARDONNE (24680) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (10 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      10
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 500 € TTC / an et 1000 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CYRANOIMMOBILIER

    17, Grand Rue 24100 BERGERAC

    Appeler l’agence Tél : 0636450060
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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