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Réf. EK 194

Achat Maison 5 pièces 150m² TALMONT ST HILAIRE 85440

338 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (325000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté chez Enokim!
Au calme, venez découvrir au fond d'une impasse, cette jolie maison qui vous offre une cuisine aménagée et équipée à l'américaine sur une vaste pièce de vie lumineuse où vous pourrez profiter d'un magnifique poêle à bois scandinave quand l'hiver s'installe.
Pour la partie nuit, elle propose 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec double vasque et de nombreux rangements, un WC indépendant.
Cette maison bénéficie en plus d'un studio avec sa douche et son wc.
Elle offre également une grande arrière cuisine/buanderie et un grand garage (avec faux grenier).
Profitez d'un magnifique extérieur de plus de 1200m2, une terrasse en bois avec une belle pergola bioclimatique de qualité, sans vis à vis.
Abris de jardin, abris à bois et grand espace enrobé avec places de parking privatives.
La localisation de cette maison à moins d'1 kilomètre du centre-ville de Talmont Saint Hilaire, et à environ 5 kilomètres de la Guittière, de Port Bourgenay et de la plage du Veillon en fait un emplacement idéal.
Ne tardez pas à venir la visitez, elle est faite pour vous. Contactez-nous au 06 60 34 44 93.
Vidéo du bien et visite virtuelle sur notre site Enokim.fr ou sur Facebook.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TALMONT ST HILAIRE (85440) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2230 € TTC / an et 3090 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ENOKIM

    79 RUE DE L'OCÉAN 85520 JARD SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0660344493
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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