Achat Maison 6 pièces 102m² THIONNE 03220
118 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 103175
Description du bien
ALLIER, à 15 mn de DOMPIERRE-SUR-BESBRE et à 30 mn de MOULINS, cette maison de plain-pied d?une surface de 102 m² est élevée pour partie sur cave et serait idéale pour un premier achat.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall d?entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée (33 m²), une buanderie, un w.c, une salle de bains, 3 chambres (12.45 m² ; 13.00 m² et 17.20 m²).
A l?étage : un grenier aménageable.
La maison est chauffée par un poêle à granulés et une chaudière au gaz propane avec cuve extérieur.
Les huisseries sont en bois simple vitrage et la fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Les dépendances comprennent : un atelier avec un grenier (38 m²), un grand garage (50 m²).
L?ensemble est cédé sur un terrain de 1743 m²
Il est à noter la présence d?un puits.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2440 ? et 3350 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
THIONNE (03220)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2693838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3350 € TTC / an
Non communiqué
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28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON