Achat Maison 7 pièces 217m² NANTES 44000
974 738 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (935000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 8370
Description du bien
Nantes - Saint-Félix :
À quelques pas des écoles renommées, des facultés, de l'Erdre et des commerces, cette sublime demeure de caractère, rénovée avec soin par un architecte de renom nantais, offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Des volumes généreux et une atmosphère raffinée :
Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux nobles, une rénovation élégante et une lumière omniprésente. La vaste réception traversante, sublimée par de superbes hauteurs sous plafond, s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis. La salle à manger attenante et la cuisine entièrement équipée invitent à des instants de convivialité et de partage.
Un espace nuit pensé pour le confort :
Idéale pour une vie de famille épanouie, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC complètent ce niveau.
Des annexes exclusives
- Deux garages (50 m²) - un atout rare en plein centre-ville
- Une cave - idéale pour le stockage ou la conservation de vins
- Une dépendance
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 217 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3534 € TTC / an et 4782 € TTC / an
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES